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华润置地9.3亿夺雨花区韶山路地块 折合楼面价8154元/㎡

2017-02-10    沙子    浏览次数:8799次    |      0

华润置地9.3亿夺雨花区韶山路地块折合楼面价8154元/㎡,[2016]长土网056号地块溢价率171.8%。

2月10日,长沙土地市场迎来2017年新年第一拍,共计有6宗土地挂牌出让。挂牌出让的地块中,3宗为纯住宅用地,3宗为商住用地,出让总面积177240.37㎡。

位于雨花区韶山路143号二区的商住用地,在经过137轮竞价后,被华润置地(湖南)有限公司以9.3亿的成交价一举拿下,溢价率171.8%,折合楼面价8154元/㎡。

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交易系统显示,光编号00001135与编号00001120(华润置地)两家房企就竞价了83轮,单块地竞价时间超过3个半小时!据业内人士透露,北辰、华润等近7家公司参与了竞价。

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此外,系统显示,该宗商住用地编号为[2016]长土网056号地块,为恢复挂牌用地。地块出让面积为29132.68平米,C2容积率≤5.0、C2R2容积率≤3.5,土地原归属于湖南省湘筑工程有限公司,商业出让年限为40年、住宅为70年。

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地图显示,该地块周边楼盘较多,有天鸿中央大院(目前已售罄)、旭辉香樟公馆(目前售价:约9500元/㎡)、红星国际公馆(目前售价:约8000元/㎡)、中建信和城(目前售价:约11000元/㎡)等楼盘。

据悉,华润置地已于2016年12月19日、20日以总价5.3亿元摘得望城斑马湖片区两宗住宅用地,总面积265亩,分别折合楼面价1729元/㎡、2538元/㎡。有业内人士认为,华润置地2个月连夺3宗地块,土地储备吃紧状况能够暂时得到缓解。

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