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2017年上海首个住宅项目大华斐勒公园入市 购房者淡定以对

2017-02-08    仁申    浏览次数:10964次    |      0

2017年上海首个住宅项目大华斐勒公园开盘,大华斐勒公园均价8万5购房者淡定以对

2017年上海首个住宅项目大华斐勒公园开盘,大华斐勒公园均价8万5购房者淡定以对,在场的购房者们则显得颇为淡定,部分购房者表示还要再考虑考虑。

小步快跑:先交定金先选房

大华斐勒公园位于浦东内中环间,网上房地产数据显示,该项目于1月30日取得住宅预售证。小编从售楼处工作人员处了解到,此次项目推出92-105平方米公寓共计284套,目前均价8-9万元/平方米不等,总价675万-980万之间。

进入案场,可以看到里外有十几组购房者在休息区研究选房事宜,或三五成群地围着销售人员咨询购房问题和讨论周边配套。

在休息区讨论选房事宜的购房者们

在休息区讨论选房事宜的购房者们

交谈期间,案场售楼员透露:“我们这次不摇号,审核购房资格之后,2月8日也就是明天开始先交定金先选房,定金50万。”

那么,在缴纳定金之后,何时可以正式签订购房合同呢?

售楼员表示一切都会按照流程来:“交定金选房之后一周内,我们会和顾客签购房合同。”

有业内专家认为:“该项目没有采取摇号,而是采用了‘小步快跑’先到先得销售模式,这种销售模式能对于楼盘去库存有着积极意义,同时这也是出于对节后新房市场不确定性的考量。”

购房者淡定选房:还要再考虑考虑

那么,对于该项目“先到先得”模式,在场的购房者们又是如何反应的呢?

斐勒公园的样板间设在售楼处外,在了解了基本情况后,时不时有购房者前去看样板房。小编在样板房遇到了王先生和他的女朋友,王先生表示,他是最近才知道这里即将开盘的消息:“我们是第一次过来,所以来看下样板间,我们打算结婚,考虑到老人孩子,想买套100多平的作为婚房。”

正在看样板间的购房者

正在看样板间的购房者

当被问及明天是否会定下房子时,他摇了摇头,笑着说:“听说选房的余地还是比较大的,而且还有其他楼盘可以挑,这户型不一定是我们最理想的,还要再考虑考虑,不着急。”

正在研究一房一价表的李阿姨一家

正在研究一房一价表的李阿姨一家

案场内,购房者李阿姨正和儿子对照着一房一价表仔细地推敲着选房事宜,不时地咨询售楼处工作人员,经过层层比较和筛选,她心里已经有几个比较理想的房源了,面对售楼员多次提到明天可以付定金选房,她表示:“买房是件大事,我们得回去再商量一下,定金等等再交。”

购房者张大叔一家带着孙子在下午1点多赶到了案场,眼尖的张大叔在看房价表时,发现了几套总价较低的房源,和老伴、大姐坐在休息区讨论了起来:“我们能给到的预算不太高,所以要选一套实惠一点的,根据楼层、朝向还要再挑选一下,如果看得合适,再付定金。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:“目前还是有些优质地块和项目,能够满足上海中心区域购房需求。我认为,现在政策调控,购房者整体较为理性,在此基础上,有经济能力的购房者仍会积极认购。”

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