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验房时应注意哪些事项

2017-02-06    佳依    浏览次数:1362次    |      0

验房时应注意哪些事项:1、地面是否平整 2、强面是否有裂痕 3、室内楼梯是否有缺损 4、门窗安装轨道是否顺畅 5、进户门是否磕碰和刷漆

对于现在的大多数家庭来说,装修大概有三种形式:全包、半包、自己动手。但是无论是哪种形式对于建材的选购都是一个难题。完全让装修队做主的话自己还不放心,完全自己动手的话又没有时间,所以经常会困扰广大的消费者。那么省钱大妙招其中一条就是针对建材的选购,其实现在建材市场的竞争激烈,所以许多商家都会组织所谓的“团购会”,“团购会”上的价格要比正常店面的便宜许多,所以推荐业主不妨打听一下,可以去看看了解一下,或许就会有意外的收获。
  提到省钱,其实我们首先要做到就是能够让自己进入到装修行业里,不能让自己始终处于门外汉的阶段。最好是可以咨询专业人士,因为内行看门道,外行看热闹。我们只有在充分了解了装修行业的流程、规制、理念等问题才能充分对已有资源进行整合,做到省钱、省力。
  另外也可以想“过来人”进行请教,如果有朋友、同事的家里进行过装修,可以听听他们的不如意的地方,作为你未来装修工作的警戒,当然要对各种经历区别对待,不要偏听偏信。
  一、验房时应注意哪些事项
  1、地面是否平整
  想查看楼地面是否平整,只需要用长尺靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不均匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打时会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
  2、强面是否有裂痕
  检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有列痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
  3、室内楼梯是否有缺损
  主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
  4、门窗安装轨道是否顺畅
  在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的门,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么冬天你就惨了。如果在验房时发现这些问题,直接通知开发商,他们会很快修理好。如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题,那么他们的办事效率就是龟速了。
  第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否变形。如果发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
  5、进户门是否磕碰和刷漆
  需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内外顶面必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看要是是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其它很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。


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