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前滩晶耀名邸均价9万入市 未买到者不甘心苦等数小时

2017-01-20    仁申    浏览次数:3803次    |      0

前滩晶耀名邸均价9万入市,晶耀名邸均交房时间咨询售楼处,本次推出推出84-154平方米住宅8栋,共计294套,均价约为9万元/平方米,现场有300多组客户参与摇号。

再过几天就是春节了,上海购房者依然热情不减。2017年1月19日,浦东中高端楼盘晶耀名邸入市,这是前滩板块目前屈指可数的在售住宅项目。小编在开盘现场了解到,此次共推出住宅8栋共计294套,截止下午15点左右,售楼处工作人员称房源已基本售罄。在此期间,幸运摇到号的购房者都喜上眉梢,而由于种种原因错失购房时机的人们虽然有些失望,仍在案场坚守数个小时等待转机。

“不管满不满意 抢到一套再说”

据悉,晶耀名邸于2017年1月19日入市,此次推出84-154平方米住宅8栋,共计294套,均价约为9万元/平方米,现场有300多组客户参与摇号。

走进开盘现场,一眼就可以看见外场坐满了等待结果的购房者。透过会议室大门,可以看见摇号处座无虚席,在主持人报摇中号码时,购房者们一个个不由地握紧双手,紧盯大屏幕,现场处处透着紧张的氛围。

摇号处座无虚席摇号处座无虚席

随着一轮轮摇号,摇中的购房者们陆续拿着档案袋走出案场,一脸喜气洋洋。

一位已经摇中号的王先生笑着表示:“我们之前就接到认筹通知电话了,交了定金50万,今天早上8点就过来了,买的是80几平的小户型,总价780万。”

另一位购房者宋女士已经买到了房,她一手拿着档案袋,一手挽着丈夫,显得兴高采烈:“我们运气不错,没几轮就摇到了房,选到了自己比较中意的一户。”

已经买房退场的购房者

已经买房退场的购房者

20多岁的韩先生也幸运地摇中了,出来的时候脸颊通红,似乎还没从刚刚激烈的购房竞争中走出来,满眼透着兴奋的亮光:“摇号的时候手在抖,心在跳,简直比当年高考还紧张!”

然而,随着时间的流逝,陆续摇中的购房者透露:“房子已经不多了。”

陈老伯在下午13点30分左右摇到了房,但是由于可供挑选的房源不多,他对现在摇中的房子并不是非常满意,忍不住和老伴絮絮叨叨,一旁的老伴连忙劝道:“你看看现在这情况,哪儿还有得给你挑啊,不管房子满不满意,先抢了再说!”其他购房者听了连连点头。

苦等数小时 未买到房者不甘心

在紧张的氛围中,摇中的购房者欢天喜地,而由于种种原因错失购房时机的人,心情则比较沉重。

看着一批批“幸运儿”走出案场,在外场坐了很久的李女士手里紧攥着存有50万定金的银行卡,表情越来越焦虑和懊恼。她接到认筹通知时刚好在出差,一回上海就赶忙带着钱和资料赶来,可没想到还是迟了一步:“工作人员说现在不能办认筹,没有认筹单我还怎么进去摇号买房啊!”

即便如此,她依然坚持在外场等待转机,时不时向已经摇中的购房者打听所剩房源。

等待了3个多小时后,眼看房源越来越少,她不得不选择放弃:“房子都要被挑完了,我再等下去也没用。”然而,临走时她还是忍不住回头看了看摇号处,有些依依不舍。

依然在外场坚守的人们

依然在外场坚守的人们

无独有偶,下午14点左右,一位中年男子急忙走进案场,工作人员在检查了他的资料以后,忍不住问:“既然之前认筹过了,怎么现在才来啊?房子都快卖完了,你才来买房。”他苦笑了一声,没有回答,急匆匆地进了摇号处。

到下午15点左右,摇号结束,工作人员表示房源已基本售罄,并开始清场。然而,在外场徘徊了许久的周先生仍怀着希望:“要是有摇中的不想要了,我们还有机会。”

对于该项目取得较好的销售业绩,优淘城总裁薛建雄认为:“主流改善户型与价格不高是主要原因。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“购房者年底前有完成置业的习惯,调控下依然积极认购。其次,近期部分房企推盘不及时,房源紧俏。此外,从价格方面看,浦东类似板块10万以下都还是可以积极认购的。”

此外,上海中原地产市场分析师卢文曦分析道:“第一,该项目蓄客半年多,准备时间充分。第二,前滩板块目前没新盘,没竞争对手。”

前滩的魅力为何如此巨大

作为浦东前滩板块屈指可数的在售住宅项目,晶耀名邸首次开盘取得较好的销售业绩,这与其板块和配套密不可分。

目前,前滩板块已经建成配套,教育方面有上海惠灵顿国际学校,体育方面有东方体育中心,交通方面有6号、8号、11号地铁东方体育中心站,生态方面有体育公园、滨江休闲公园、友城公园。在建的项目有,商办综合体前滩世贸中心和多个住宅项目。

除了现有配套,前滩未来的规划也十分令人期待。“十三五”规划中,前滩计划建设国际商务办公、国际社区、国际医院、星级酒店、九年一贯制学校、双语学校、教堂等。在上海2040规划中,19号地铁、连通虹桥浦东两座机场火车站的轨道线均有计划在前滩设站。

严跃进进一步分析:“浦东此类项目本身受益前滩后滩板块,房地产市场被持续看好。”

卢文曦也认为:“前滩区域开发前景比较高,有期待空间。”

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