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2017合肥买房贷款政策:商业贷款和公积金贷款政策变化

2017-01-09    肥仔    浏览次数:796次    |      0

2017合肥公积金贷款流程,合肥商业贷款流程及2017合肥买房贷款政策有什么变化,办理贷款所需材料说明

2017合肥公积金贷款流程,合肥商业贷款流程及2017合肥买房贷款政策有什么变化,办理贷款所需材料说明

贷款情况

(1)合肥商业贷款流程

递交申请及材料➱银行受理调查➱银行核实审批➱双方办理相关手续➱银行发放贷款

所需材料

身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外,由于各大银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

目前各大银行针对首套房客户均有**折扣,多家银行利率最低打9折。除了9折外,93折、95折也是主流。值得注意的是,首套房也区分一手房和二手房。

部分银行针对优质客户,首套房**可低至9折,而如果首套房购买的是二手房的话,**力度则会相应减弱。除此之外,最低利率折扣并不是针对所有楼盘,银行个贷部工作人员一再强调需要看具体合作的是哪家银行,不同楼盘**利率不同。

(2)2017合肥公积金贷款流程

从最新的限购政策可以看到禁止公积金贷款买三套房,停止“商转公”贷款业务办理。停止发放住房公积金异地贷款。这也就意味着,日后公积金在合肥楼市的使用频率会越来越少,外地人也无法在合肥使用公积金贷款。

贷款预批➱公积金管理中心审批➱签订贷款合同➱等贷款发放

所需材料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证(或离婚证),购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

(3)组合贷款

到贷款银行提出借款申请➱银行审核➱到贷款银行签订贷款合同➱到产权部门办理贷款担保手续➱办理住房*押保险手续➱签订还款协议和划款➱银行贷款

所需材料

1.贷款申请表

2.身份证及复印件

3.户口本原件及复印件

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件

5.权属转移登记申请书(开发商提供)

6.预交房款收据复印件

7.个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章)

8.组合贷款联络单及联络单复印件

9.商业贷款合同

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