咨询热线:400-850-3010
在线咨询

二线楼市2017年降温是主旋律:量价齐跌成看点

2017-01-04    海石    浏览次数:303次    |      0

二线楼市2017年降温是主旋律,2017年二线楼市走势以价微跌、量跌为主

二线楼市2017年降温是主旋律,2017年热点二线楼市以价微跌、量跌为主。3日“出炉”的元旦售房盘点烘托出二线楼市冷冷清清:南京楼市新房认购量仅为去年的一半、苏州住宅成交量下滑九成……

去年南京、苏州、杭州等热点二线城市楼市**到令业界人直呼“看不懂”,如今在历经多次调控后应声回落:开发投资、销售、新开工等关键指标“虎头蛇尾”,冲高后调头向下。

国家统计局最新数据体现楼市“速冻”:15个一线和二线热点城市房价趋稳,市场降温迅速。截至去年11月,二线城市新建商品住宅、二手住宅价格环比仅上涨0.4%和0.3%,双双回落。这与热点城市曾出现的动辄“4%”上下的涨幅形成鲜明对比。

成交量也缩水不少。以南京为例,根据南京市住房保障和房产局主管的“网上房地产”统计,截至去年12月31日,南京新房在12月仅成交4508套,创下2016年单月成交新低,还不到当年5月成交量的三分之一。

业内人士普遍对2017年热点二线楼市持谨慎观望态度。共识是,降温企稳将成楼市大概率事件。

中原地产首席分析师张大伟统计出,杭州、南京等城市去年10月以来连续发布调控政策超过3次,随后楼市价稳、量跌。

在他看来,降温是毫无疑问的主旋律,2017年热点二线楼市以价微跌、量跌为主。供需结构难以全面改变,土地供应没有明显增加,“加法”较难落地,所以,上市量减少等“减法”,对市场施加的影响受人关注。

南京工业大学副教授吴翔华认为,调控加上市场自身调整,二线楼市已步入较长的调整期,走稳状态或持续至2017年底到2018年。

吴翔华表示,楼市不能只靠一时的应急调控,关键是要完善长期制度建设。在高房价“旋涡”下,二线楼市的有效供给尚未完全弥合所需,建议各地从限价房、中低价商品房、共有产权房等方面给予刚需人群保障。

  • 上一篇: 杭州地铁7号线规划站点公布 首条到萧山机场的地铁线开工
  • 下一篇: 成都3条地铁线预计2017年将开通
长沙雨花区4项目获预售证 共422余套房源入市
长沙雨花区4项目获预售证 共422余套房源入市
长沙雨花区4项目获预售证 共422余套房源入市。5月2日,长沙雨花区嘉华城三期8栋(预售证号:2017-0112)取得预售许可证。...[详细] 
不动产登记提速意味着什么
不动产登记提速意味着什么
不动产登记提速意味着什么?不动产登记时间压缩是为提高工作效率、便民利民,这项工作适时完成,将有助于今年全面完成不动产统一登记工作。...[详细] 
房产过户手续和房产过户手续费有哪些?
房产过户手续和房产过户手续费有哪些?
房产过户必须要在审核房屋交易双方的身份材料、房屋资料,若是有一点缺失,将难以进行房产过户,房产过户手续和房产过户手续费有哪些?二手房交易双方请向下看。...[详细] 
常州住房公积金可以转移至外省市吗?
常州住房公积金可以转移至外省市吗?
常州住房公积金可以转移至外省市吗?那么该如何转出,常州的公积金是否可以外迁呢...[详细] 
18日出让同安、海沧四幅商住用地优势与机会在哪里?
18日出让同安、海沧四幅商住用地优势与机会在哪里?
18日出让同安、海沧四幅商住用地优势与机会在哪里?即将于5月18日公开出让的四幅商住用地,分别为同安新城2017TP01、2017TP02、2017TP03地块和海沧东孚H2017......[详细] 

免费量房 设计保障 装修保障 资金保障 施工保障 质保金先行赔付 第三方监理 7x24小时客服 投诉100%解决 投诉保障
在线咨询标 装修报价 公司合作
关闭
  • 您的称呼
  • 手机号码

已经有472638位业主获取了装修预算!

  • 房屋区域:
  • 房屋户型:
    阳台
  • 房屋面积:   m², *房屋面积必须不小于20平米
您的装修预算是
?
该报价计算结果仅供参考 
     截止目前已有22138位业主获得了详细报价清单