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2017年上海新开楼盘抢先看 1月份8个楼盘预计要开盘

2016-12-21    仁申    浏览次数:2141次    |      0

2017年上海新开楼盘名单抢先看,1月份开盘楼盘预计8个,主要分布在嘉定、崇明、奉贤、静安、浦东、青浦、杨浦等区域,其中嘉定区有意向开盘数量最多为2个。其余区域皆均匀分布。

2017年上海新开楼盘名单抢先看,1月份开盘楼盘预计8个,主要分布在嘉定、崇明、奉贤、静安、浦东、青浦、杨浦等区域,其中嘉定区有意向开盘数量最多为2个。其余区域皆均匀分布。

1月预开盘项目一览表

由于受到2016年一系列调控政策的影响,1月各大开发商还是持谨慎态势,2017年预入市的项目对于将推的均价方面均为待定。

1月预计开盘数量总共8盘,其中有5盘已经拿到预售证,即将开盘。另有3个楼盘预售证等待办理中,表示有望开盘。

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从区域分布上看,主要分布在嘉定、崇明、奉贤、静安、浦东、青浦、杨浦等区域。

其中,其中嘉定区有意向开盘数量最多为2个。其余区域皆均匀分布。

从环线分布上看,2017年1月预开盘项目中,仅内环内和外环外有项目推出。

那么,2017年总体各区预开盘项目情况如何?

总体

2017年各区预开盘项目分布

据新浪乐居数据中心统计,2017年,上海有156个项目预计入市。

从2017年预入市项目区域分布来看

明年松江和浦东将成为供应主力,而青浦、嘉定、奉贤、宝山次之。市区项目虽多数占比较少,但每个区仍有一定量的预供应。

从环线方面来看

内环内项目占比9%,中环线项目占比16%,外环线项目占比38%,而郊环线及以外项目占比36%,由于上海市区土地供应有限,2017年各大房企的战场仍将在外环外地界打响。

纯新盘 预开项目情况

2017年预计入市的纯新盘占比24%,分布情况,浦东、青浦、闵行、奉贤、嘉定为主要供应区域。

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